ACHTUNG ZWANGSVERSTEIGERUNG - ZWEIFAMILIENHAUS IN LÜBBECKE!

Beschreibung

Wir wurden von der beteiligten/betreibenden Bank beauftragt, für den Versteigerungstermin Interessenten zu suchen. Die Immobilie kann in der Versteigerung mit der Abgabe von Geboten erworben werden. Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 190.000,00 €. Der tatsächliche Erwerbspreis kann vom Verkehrswert abweichen. Der von den Gläubigern mitgeteilte Mindestpreis beträgt 112.000,00 €.

Der Termin zur Zwangsversteigerung findet statt am
Mittwoch, 11.11.2026, 10:00 Uhr
EG, Sitzungsaal 3, Bismarckstr. 12, Bad Oeynhausen

Lage

Die Immobilie befindet sich in Löhne (Westfalen) in der Lübecker Straße, in einem überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umfeld. Die Lage ist als ruhige, gewachsene Wohnlage mit vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern zu bezeichnen.

Durch die Nähe zu den umliegenden Stadtteilen und die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte als auch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Innenstadt von Löhne sowie weitere Versorgungs- und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Fahrdistanz.

Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnen und Grünflächen, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

Ausstattung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Doppelgarage auf einem großzügigen Grundstück. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1934 errichtet, der Dachgeschossausbau erfolgte 1982.

Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 184 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten mit insgesamt 7 Zimmern.

Ausstattungsmerkmale:

Massive Bauweise

Satteldach

Kunststofffenster (überwiegend)

Unterschiedliche Bodenbeläge

Zwei separate Wohneinheiten

Doppelgarage

Keller vorhanden

Außenanlagen mit Gartenfläche

Die Ausstattung ist insgesamt als einfach bis durchschnittlich einzustufen. Aufgrund des Alters der Immobilie ist Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf einzuplanen, insbesondere in Teilbereichen der Bausubstanz und der technischen Ausstattung.

Sonstige Angaben

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